Beschrijving
-english see below
Het is net een vrijstaande woning! Deze unieke woning ligt mooi op een hoek en heeft 5 slaapkamers en is geschikt voor grote gezinnen, praktijk aan huis, mantelzorg etc. Het energielabel is B en de erfpachtcanon is reeds eeuwigdurend afgekocht.
Het leuke van deze woning is dat het geen standaard huis is. De hoge muren, vele ramen en speelse indeling maken dit een unieke woning. Het is gelegen in de kindvriendelijke wijk Gulden Kruis met vrij uitzicht over speelterreinen. In de nabije omgeving heb je een school, park, zwembad en winkelcentra. Tevens zijn de belangrijke hotspots van Amsterdam op korte afstand te bereiken; de Johan Cruijff Arena, de Ziggo Dome, Bioscoop Pathe Arena en de AFAS LIVE.
De ligging is gunstig ten opzichte van de snelwegen (A1, A2, A4, A10). Het openbaar vervoer is goed geregeld. De bus en de metro zijn dichtbij. Bus 47 richting Bijlmer Arena station of bus 41 richting Amstelstation stoppen bij Bushalte Tulastraat. Via metrostation Ganzenhoef bent u in 20 minuten op het CS en via station Bijlmer Arena of Duivendrecht bent u in 20 minuten op Luchthaven Schiphol. Parkeren is ook geen probleem, want er is volop gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling
Via de enorme voortuin (75m2) komt u bij de voordeur. Vanuit entree, hal met meterkast en toilet toegang tot de woonkamer met open keuken. De begane grond heeft nog een extra vertrek. Deze functioneert nu als slaapkamer, maar zou ook als dinerkamer, speelkamer voor de kids of als praktijk aan huis kunnen dienen. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met een ruime berging.
Eerste verdieping
Via vaste trap naar de eerste verdieping, waar zich 4 slaapkamers en de badkamer bevinden.
Tuin
- De ruime voortuin is gelegen op het zuidwesten.
- De achtertuin is gelegen op het noordoosten.
Bijzonderheden
- allure van vrijstaande woning
- erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- oplevering in overleg (kan met of zonder huurders)
- energielabel B
- niet-zelfbewonings- en "As is-where is" clausule is is van toepassing
- vast notaris (NVA notaris)
-English-
It's like a detached house! This unique home is beautifully situated on a corner and has 5 bedrooms and is suitable for large families, home practice, informal care, etc. The energy label is B and the leasehold has already been bought off perpetually.
The nice thing about this house is that it is not a standard house. The high walls, many windows and playful layout make this a unique home. It is located in the child-friendly Gulden Kruis district with an unobstructed view of the playgrounds. In the vicinity you have a school, park, swimming pool and shopping centers. The important hotspots of Amsterdam can also be reached within a short distance; the Johan Cruijff Arena, the Ziggo Dome, the Pathe Arena Cinema and the AFAS LIVE.
The location is favorable in relation to the highways (A1, A2, A4, A10). Public transport is well organised. The bus and metro are close by. Bus 47 towards Bijlmer Arena station or bus 41 towards Amstel station stop at Tulastraat bus stop. You can reach the Central Station in 20 minutes via Ganzenhoef metro station and you can reach Schiphol Airport in 20 minutes via Bijlmer Arena or Duivendrecht stations. Parking is also no problem, because there is plenty of free parking in front of the door.
Lay-out:
You reach the front door via the enormous front garden (75m2). From the entrance hall with meter cupboard and toilet access to the living room with open kitchen. The ground floor has an extra room. This now functions as a bedroom, but could also serve as a dining room, playroom for the kids or as a practice at home. From the kitchen access to the backyard with a large storage room.
First floor:
Via staircase to the first floor, where there are 4 bedrooms and the bathroom.
Garden:
- The spacious front garden is located on the southwest.
- The back garden is located on the northeast.
Particularities:
- allure of a detached house
- leasehold rent bought off perpetually
- delivery in consultation (possible with or without tenants)
- energy label B
- non-self-occupancy and "As is-where is" clause applies
- permanent notary (nva notaris)
